Maison à vendre, 80m², Mérignac

Description

Maison récente 3 chambres – Lumineuse, au calme, sans travauxPosez vos valises dans cette maison moderne construite en 2018, parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Un bien clé en main, rare sur le secteur.Découvrez cette maison développant 80 m² habitables sur deux niveaux, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de s Wc indépendants complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Trois chambres confortablesUne salle de bainsDes Wc séparésL'exposition nord-sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon et le jardin apportent un agréable espace extérieur.Les atouts :Construction récente 2018Aucun travaux à prévoirMaison bien isoléeQuartier calme et résidentielProximité immédiate des écoles, commerces et transportsSituation idéale :Bus, commerces et médecin à 5 min à piedCrèche et école à 10 min à piedParcs et jardins à 15 min à piedTramway, collège et hôpital à 5 min en voitureUne maison clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les premières visites feront la différence. Virginie Lam Logeais - voir le numéro - à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vil'act : Virginie LAMAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac .Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la Sarl Vil'act détenteur de la carte de transaction n°CPI CPIvoir le numéro immatriculée à bordeaux.-