Maison à vendre, 85m², Rochefort-du-Gard

Description

Idéalement située à Rochefort-du-Gard, dans un lotissement très calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 468 m², entièrement sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par son cadre paisible et sa vue panoramique dégagée sur le Castelas et Notre-Dame. Les atouts de la maison Plain-pied fonctionnel avec séparation idéale des espaces jour et nuit. Aucun vis-à-vis et environnement d'une grande tranquillité. Extérieurs complets : terrasse couverte, piscine et nombreuses dépendances. Disponibilité : libre début septembre (possibilité de mise en location préalable en attendant la signature définitive de la vente). L'intérieur (Agencement jour / nuit parfait) Espace Jour : Séjour / Salle à manger : très lumineux et chaleureux. Confort thermique : cheminée avec insert équipé d'un système de récupération de chaleur qui redistribue la chaleur dans les chambres, le couloir et la salle d'eau. Cuisine : fermée et entièrement équipée. Espace Nuit (bien séparé) : 3 chambres confortables. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. WC séparé. L'extérieur & Dépendances Terrasse couverte de 24 m² (8 x 3 m), idéale pour vos repas d'été à l'abri du soleil. Espace piscine : bassin de 4 x 5 m pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dépendances rares sur le secteur : - Grand atelier de 20 m² (parfait pour le bricolage, stockage ou espace création). - Cellier indépendant très pratique. - Local piscine dédié. - Local à bois. Stationnement : un garage fermé + une place de parking privative sur la parcelle. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 342 € / an DPE : En cours de réalisation Photos et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contact de préférence par messagerie ou téléphone.