Appartement à vendre, 37m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Iad France - Ilona Cazier vous propose : ILONA CAZIER vous propose en exclusivité à la vente Situé dans le secteur recherché des Cottages à Mandelieu-la-Napoule, au sein d’une résidence sécurisée avec portail, piscine et gardien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant de 37,40 m², entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC indépendants. Ce bien offre un excellent confort grâce à sa climatisation gainable et à ses fenêtres en double vitrage. L’appartement est vendu meublé et clé en main, permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking, actuellement louée mensuellement, complète ce bien et constitue un revenu locatif complémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1901 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1901. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )