Appartement à vendre, 36m², Saint-Lô

Description

À saisir, opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur ! Ensemble immobilier situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une activité locative clé en main déjà performante. 1. Le Studio (15m²) – Déjà en Exploitation Saisonnière Entièrement prêt à être exploité sans aucune interruption d'activité. Vendu totalement meublé, décoré et équipé avec tout le matériel nécessaire (linge, vaisselle, électroménager, ameublement). - Entrée indépendante en rez-de-chaussée. - Agencement optimisé : coin nuit avec lit en mezzanine pour maximiser l'espace de vie. - Cuisine aménagée et équipée. - Salle d'eau fonctionnelle. - Décoration soignée et appréciée par la clientèle. - Chiffre d'affaires moyen : 1 387 € / mois (sur le bilan 2025). 2. Le Local Commercial (21 m²) – Libre d'Occupation Attenant au studio, un espace complémentaire offrant un fort potentiel de valorisation : - Surface d'accueil lumineuse. - W.C. indépendant. Charges de copropriété : 36,67 € / mois. Taxe foncière : 400 € / an.