Maison à vendre, 117m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

A vendre a saint aignan de grand lieu a la limite de bouaye et seulement 550 m de la ligne de bus 98, cette maison offre un beau potentiel grace a la possibilite d'amenager deux logements independants. Ce plain pied se compose d'un hall d'entree, d'un salon, d'une salle a manger ainsi qu'une cuisine. La partie nuit se compose d'un degagement desservant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc. La configuration des lieux permet d'envisager la creation d'un logement de type 3 et d'un second logement de type 4, ideal pour un projet familial, locatif ou pour accueillier deux generations. A l'arriere, un grand jardin offrant un cadre tres agreable. Un garage amenage et une dependance viennent completer le bien. Le tout sur une parcelle de 3429 m2 environ. Honoraires a charge acquereur de 3,80 % ttc. Une opportunite a decouvrir avec l'agence immo de st aignan de grand lieu. Lagenceimmo44. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.