Appartement à louer, 31m², Pont-de-l'Arche

Description

Direct particulier, je vous propose à la location ce joli et agréable F2 de caractère de 30,44 m2 habitable (38,32 m2 au sol), entièrement rénové par architecte, orienté sud, donnant sur une terrasse privative et un jardin de 90 m2 environ, à l’intérieur d’une cour commune calme et sécurisée (non adapté aux animaux car jardin ouvert sur cour). Le logement n°9 est l’un des 3 logements d'un ancien four à pain rénové en février 2019 (isolation intérieure et extérieure aux dernières normes). A 6 mn de l’accès à l’autoroute A13, vous profiterez pour vos petites courses quotidiennes de la proximité du centre ville (100 m), étant dans un immeuble de 3 appartements. L’Arrêt « Aristide Briand », au pied de l’immeuble, vous conduit à 13 mn de la gare Sncf de Val de Reuil par la ligne P. Le logement n°9 proposé à la location nue dispose : Au rez de chaussée :d’une pièce à vivre bien agencée donnant sur une petite partie privative extérieure, d’une porte d’entrée aux normes de sécurité 3 points et d’une baie double vitrage, de volets roulants électriques, d’une cuisine Ikea (ne reste qu’à poser votre équipement électroménager standard, four et réfrigérateur). Au sol, carreaux de ciments dans la cuisine et carrelage de sol imitation parquet dans la pièce à vivre. Chauffages électriques céramique à inertie. En étage sous combles : d’une chambre équipée d’un fenêtre avec double vitrage et volets roulants électriques, d’une salle d’eau comprenant douche, sèche serviette, toilettes, meuble vasque et miroir. Au sol, parquet flottant dans la chambre et carreaux de ciment dans la salle de bain. Box fermé dans la cour intérieure. Loyer de 590€+20€ de charges (eau froide, ordures ménagères) Pour toute question supplémentaire, contactez moi préalablement par mail en précisant votre situation (salarié, étudiant, etc…). Agences s’abstenir. Priorité de visite aux dossiers numériques conformes établis via la plate forme DossierFacile. Visites possibles le mercredi matin et dimanche soir.