Maison à vendre, 373m², Le Mans

Description

Immeuble 373 m² LE MANS Immobilier.notaires® et l’office notarial LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils, SELARL vous proposent : Immeuble à vendre - LE MANS (72000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ensemble immobilier complet situé 14 rue du Vert Galant au MANS d'environ 373 m² habitable, situé au MANS - quartier HYPER-CENTRE (VISITATION - REPUBLIQUE), composé d'une maison, d'un appartement, d'un garage, et d'une cave. 1 er lot : une maison sans jardin d'une surface de 256 m² Entrée avec marches pour accéder au rez-de-chaussée : - Au rez-de-chaussée : palier avec placard, chambre ou petit salon, cuisine, salon, salle à manger couloir desservant les étages et un sous-sol comprenant une chaufferie. - A l'étage : palier avec placard et cagibi, salle de bains avec W.C, dressing, trois chambres dont une avec placard, dressing, - Dans les combles aménagés : dortoir, pièce d'eau avec WC. 2ème lot : un garage accolé à la maison 3ème lot : Un appartement d'une surface de 117 m² Entrée, comprenant trois chambres, cuisine, salon, double salle d'eau, verrière, débarras, buanderie. 4ème lot : cave. Des travaux immédiats de toiture sont à prévoir, devis estimé à environ 60.000 €. A proximité de la place de la République, derrière la Visitation. En haut de la rue Gambetta, sur une place au calme. A proximité des transports en commun (TRAM et BUS) et des commerces (BIOCOOP / Restaurants / boucherie / pâtisserie). OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées] OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils, SELARL - Notaires au Mans - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 373 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :