Maison à vendre, 145m², Sainte-Marie-Kerque

Description

Exclusivité – Maison Semi-Plain Pied Rénovée Entièrement En 2025 – 620 M² De Terrain – Jardin SUD Découvrez cette maison semi-plain pied entièrement rénovée en 2025, alliant modernité, confort et espace sur un terrain de 620 m². Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou des projets d’extension. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une pièce de vie spacieuse de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Un WC indépendant Une lingerie pratique Une suite parentale de 19 m² avec salle de douche privative À l’étage : Un palier desservant deux chambres Une salle de douche avec WC Équipements et extérieurs : Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie Jardin exposé sud avec terrasse, idéal pour profiter du soleil toute l’année Places de parking disponibles Possibilité de construire un garage ou un carport selon vos besoins Atouts supplémentaires : Dpe A (67 kWh/m²/an) et GES A (2 kg CO₂/m²/an) – Faibles coûts énergétiques estimés entre 940 € et 1 320 €/an Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché (5,29 % Ttc à la charge de l’acquéreur) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JLV Immobilier — Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l’écoute. De l’estimation à la signature, Jlv Immobilier vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d’esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compte‑rendu détaillé sous 48 heures. - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce. - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d’acheteurs qualifiés. - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu’à l’acte. - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiez‑Nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d’un plan de vente sur‑mesure et d’une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite — compte rendu sous 48 heures. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l’emploi) - Accroche site : Jlv Immobilier — Estimation précise en 48h, photos Hd et visibilité premium pour vendre au meilleur prix. - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d’une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d’une visibilité optimale. Confiez-Nous votre bien et vendez sereinement. - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h — Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix