Maison à vendre, 80m², Soulvache

Description

Maison 3 pièces 80 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Gagneul Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Soulvache (44660) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéal premier achat ou investissement Ensemble en pierres composé de plusieurs bâtiments, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. La maison principale, récemment rénovée, propose une agréable vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Une arrière-cuisine/buanderie et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables et laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grenier est également accessible au-dessus. Ses atouts : tout à l'égout, pompe à chaleur, normes Pmr. À l'extérieur, en face, vous découvrirez une première dépendance comprenant un garage ainsi que d'anciennes soues à cochons et une seconde dépendance en pierres avec son grenier, parfaite pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation (possibilité de créer un locatif). L'ensemble sur environ 500 m² (bornage en cours et superficie à déterminer). Un bien parfait pour les amateurs de pierre et de projets à personnaliser. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gagneul Selarl - Notaires à Rougé - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).