Appartement à vendre, 85m², Niort

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 85 M² AVEC ASCENSEUR ET PARKING À NIORT (PROCHE SAINT-ANDRÉ) Idéalement situé à Niort, à deux pas du réputé lycée Saint-André, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 85 m², situé au 2e étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue de seulement 10 logements. Les atouts du bien Agencement : Un vaste séjour double baigné de lumière, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Confort thermique : Chauffage central au gaz avec une chaudière entièrement neuve, et menuiseries récentes en PVC avec double vitrage. Stationnement et annexes : Une place de parking privative et un local vélo commun sécurisé. Sécurité : Immeuble équipé d'un interphone. Côté copropriété La résidence bénéficie d'une gestion saine et d'une toiture-terrasse neuve couverte par une garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Charges trimestrielles : Environ 500 € DPE : Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. L'appartement est en état satisfaisant et offre un beau potentiel pour un rafraîchissement à votre goût. Prix de vente : 142 000 € ⚠️ Professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir. N'hésitez pas à me directement pour plus d'informations ou pour planifier une visite !