Maison à vendre, 245m², Boulange

Description

Maison 8 pièces 245 m² Cette maison de maître, individuelle, vous offre un potentiel exceptionnel de personnalisation. Avec ses trois niveaux d'environ 80 m2 chacun et sa cave, elle est idéale pour créer un véritable cocon familial sur mesure ou d'héberger votre futur investissement locatif, de restauration et/ou d'hébergement. La toiture a été récemment rénovée. La façade également avec isolation par l'extérieur et confère à ce bien un charme unique et un cachet rare. Ne manquez pas cette occasion de réinventer un patrimoine tout en profitant d'une base solide pour votre projet immobilier. Localisation: A Boulange A proximité de toutes commodités (supermarchés, autoroute A30, écoles, médecins, loisirs, transports en commun, proche frontière luxembourgeoise,...) Prestations générales: Maison individuelle Toiture rénovée en 2020 Façade rénovée en 2020 avec isolation extérieure 3 plateaux d'environ 80m2 chacune Cave Prestations détaillées: Au Rdc surélevé Possibilité de créer, une cuisine ouverte ou non sur salle à manger un salon-salle à manger de 30 m2 une suite parentale de 25 m2 Au premier étage possibilité de créer 4 chambres ou 2 suites Au deuxième étage possibilité de créer des chambres ou une suite En extérieur : Terrain de 19.54 ares piscinable et orienté Sud Consommation énergétique et taxe foncière : Chauffage à mettre en place Taxe foncière : 1 625Eur Ce bien est proposé au prix de 292 500 Eur + 6 500 Eur de frais d'agence soit 2,17% du prix total de vente de 299 000 Eur Fai à la charge de l'acquéreur. Surface : 245 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an