Appartement à vendre, 54m², Entraygues-sur-Truyère

Description

Investissement Locatif - T3 Loué - Lmnp - Entraygues-sur-Truyère Appartement T3 d'environ 54 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère. Loué actuellement en Lmnp - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 6,59% Composition : o Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière) o 2 chambres o Salle de bain o WC o Terrasse Informations financières : o Loyer annuel Ht : 3 133,84€ / an soit 261,15€ / mois o Charges de copropriété : 84,14€ / mois o Taxe foncière : 460€ / an (dont 105€ de Teom récupérable) o Dpe : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial Lmnp sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative o Possibilité d'occupation : 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires