Maison à vendre, 194m², Oisseau-le-Petit

Description

À seulement 10 minutes d'Alençon Sud, découvrez un ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante : une maison principale d'environ 150 m² et une seconde habitation indépendante d'environ 50 m², disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour une famille souhaitant disposer de beaux volumes, accueillir ses proches ou bénéficier d'un logement indépendant pouvant notamment être destiné à la location. LA MAISON PRINCIPALE Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle offre une organisation confortable avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les volets électriques à l'étage apportent un confort supplémentaire au quotidien. UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE Véritable atout de cette propriété, la seconde habitation développe environ 50 m² et bénéficie d'un accès indépendant. Elle permet d'envisager différents usages : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore développer un projet de location, sous réserve des règles et autorisations applicables. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET FONCTIONNELS L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé de 920 m², dans un environnement calme. Vous profiterez notamment d'une terrasse carrelée avec store banne, d'un barbecue en pierre, de cabanes de rangement, d'un espace permettant de stocker le bois, de récupérateurs d'eau ainsi que d'un espace jardin fermé. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une cheminée à insert et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. École à proximité et commerces accessibles rapidement. Deux habitations, deux accès et de nombreuses possibilités d'utilisation : une configuration peu courante à découvrir sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 615631 )