Maison à vendre, 73m², Saint-Malo

Description

Saisissez une opportunité rare à Saint-Malo dans le quartier recherché de Saint-Étienne. Nous vous proposons un magnifique terrain de 383m² situé dans un lotissement paisible, idéalement proche de toutes les commodités. Cet emplacement privilégié, au c?ur de cette cité historique et pittoresque, vous place également à proximité immédiate des charmantes villes de Cancale et Dinard. C?est le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie sur la côte, que vous soyez une jeune famille ou un couple en quête de sérénité. Sur ce terrain viabilisé, imaginez votre futur foyer avec cette charmante maison à étage signée Trecobat. D'une surface habitable de 73,16m², elle offre une conception fonctionnelle et soignée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée orientée au nord, d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage accolé très pratique. L'étage complète ce bien pour vous offrir un total de 3 chambres lumineuses. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par poêle et arbore une élégante toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur de faîtage de 9,18 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre maison dans cet emplacement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité clé en main. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAJE-