Appartement à vendre, 104m², Lyon 3ème

Description

Rare à la Vente – Duplex Neuf de 103 m² dans une Maison de Maître au Cœur d'un Parc Arboré. Duplex d'Exception de 103 m² dans une Maison de Maître Réhabilitée Au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement en duplex de 103 m², entièrement neuf, au sein d'une élégante maison de maître réhabilitée avec soin. Ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations modernes du neuf, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à un terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. 1 jardin de 80 mètres carrés complète le lot, ainsi que 2 place de stationnement. Réalisé selon les dernières normes en vigueur, ce bien bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique et de tout le confort attendu dans un logement neuf. Les atouts : • Duplex neuf de 103 m² • Maison de maître réhabilitée • 3 chambres dont une suite parentale • Terrain privatif • Parc arboré • Secteur calme et recherché • Dernières normes de construction • Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne • Bien rare sur le marché Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jérôme PICARD, RSAC 819034901, ORPI Croix-Rousse.