Appartement à vendre, 65m², Montpellier

Description

À vendre – Superbe T3 avec terrasse et double parking à Montpellier (34070) Dans le secteur recherché de la clinique Saint-Roch, au sein de la résidence Villa Toscane, fermée, sécurisée et avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec grands placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC séparé, une agréable terrasse de 8,50 m², idéale pour profiter des beaux jours, et deux places de parking privatives en sous-sol, un vrai plus en ville ! Emplacement stratégique : à deux pas du tramway, de la clinique, des commerces et des grands axes. Actuellement loué, l'appartement sera libre à partir du 30 juin 2025, parfait pour un investissement ou une occupation future. Prix de vente : 254 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Copropriété de 87 lots – Charges annuelles : 1 993 € Taxe foncière : 1 602 € DPE : C (120) – GES : A (3) Réf : 1254B34 Référence annonce : Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur