Maison à vendre, 130m², Authezat

Description

Au Calme - Sans vis à vis À seulement 15km au sud de Clermont Ferrand, 15km au nord d’Issoire et 5km de Vic le comte. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 130m2 disposant d’une entrée équipée de nombreux placards. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de 5 chambres agréables dont 4 avec placards, dont 2 avec baies vitrées donnant sur le coin piscine. Une salle de bain (douche et baignoire), un Wc séparé, une buanderie, et un garage 1 place avec porte motorisée complètent ce bien. À l’extérieur profitez d’un jardin agréable et arboré, d’un espace piscine semi enterrée sécurisé, et de 2 terrasses. Informations supplémentaires : • Installation électrique refaite (2022) • Isolation complète par le plafond (2025) • Climatisation réversible dans la pièce à vivre (2025) • Ravalement de façade (2025) • Extension à la maison (2023) • Beaucoup d’autres rénovations depuis 2020.. Caractéristiques : • Terrain : 641 m² • Année de construction : 1983 • Dpe : en cours • Taxe foncière : 1 048€ /an Pour plus d'informations, de photos, ou organiser une visite, contactez-moi. Une belle opportunité à ne pas manquer !