Maison à vendre, 155m², Bourges

Description

Maison 5 pièces 155 m² Proche Bourges - En exclusivité ! A 5 minutes du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre, dans un hameau tranquille, à 20 minutes de l'entrée ouest de Bourges, 15 minutes de l'entrée est de Vierzon, 15 minutes du péage de l'autoroute A71 à Vierzon (direction Paris) et 30 minutes du péage à Bourges (direction Clermont-Ferrand), 2h30 de Paris (Porte d'Italie ou d'Orléans), dans un environnement agréable à proximité du Canal de Berry, venez découvrir cette maison de pierres avec poutres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud-est et le jardin, un cellier et un Wc. L''étage débouche sur une pièce palière desservant quatre chambres, un Wc, une salle d'eau. L'eau provient d'un puits commun. Le tout se trouve sur un terrain en partie clos et arboré de 4700 m2, en bordure de l'Yèvre, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. S'ajoute à l'ensemble une dépendance non attenante de 160 m² environ pouvant accueillir camping-car et caravane, située en face la maison sur un terrain de 328 m² avec cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro . - Surface : 155 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 192 € et 2 966 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations