Maison à vendre, 400m², Uzès

Description

A 10 minutes d'Uzès en lisière d'un village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, l'isolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau d'assainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... L'ensemble des corps d'état avec assurance décénnale y compris l'architecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité d'achat avec ou sans le mobilier. L'ensemble des travaux a duré 4 années et s'est terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi Au rez-de-jardin: des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été, et un garage. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre spacieuse avec salle de bain. A l'étage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale, et une terrasse panoramique idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques