Appartement à louer, 53m², Lille

Description

Je mets en location un appartement meublé de 53 m² idéalement localisé (3mn à pied de République, 5mn de Rihour, 10 de la gare Lille Flandres). L'appartement est composé, successivement (pas de couloir, le passage se fait d'une pièce à l'autre) : - d'un beau salon (env. 21m²) - d'une cuisine attenante (env. 8 m²) - d'une chambre (env. 12 m²) sur cour intérieure (collective, peu fréquentée) disposant d'un lit double (140x190) - d'une petite pièce (env. 5m²) servant actuellement de dressing - de la salle de douche / toilettes (env 6m²), avec lave linge (possible sèche-linge également). DPE E car simple vitrage (sur rue et sur cour), mais toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Le logement reste économique, environ 100€ de charges mensuelles comprenant le chauffage collectif au gaz + l'eau froide. Et s'agissant d'une construction ancienne, aux murs épais, il y a une inertie thermique notable, appréciable en été. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Loyer : 800€ + 100€ de charges régularisables (chauffage + eau froide) Pas de frais d'agence, mais contribution à 50% pour l'état des lieux d'entrée et de sortie par un commissaire de justice (de l'ordre de 105€ par état des lieux). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1700€). L'appartement est disponible à compter du 7 septembre 2026. Bail meublé (1 an, renouvelable) ou bail mobilité (max 10 mois, non renouvelable). Le contenu des dossiers et la validité des différents justificatifs seront vérifiés par un prestataire. Je vous remercie donc d'avance de ne me que si vous avez un dossier solide, en précisant si vous pensez avoir recours à un garant solidaire, une garantie VISALE etc. Appartement disponible en septembre 2026. Visites possibles en soirée, parfois le midi.