Appartement à louer, 60m², Mauguio

Description

À louer à Mauguio, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement très calme et silencieux. ​Agréable et lumineux appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et sécurisée de deux étages seulement. ​Ce bien se compose de : ​Un bel espace de vie séjour/cuisine de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. ​Une terrasse couverte de 5 m² avec vue dégagée sur un espace vert clos, sans vis-à-vis direct ni nuisance sonore. ​Une cuisine semi-équipée et moderne (four, plaques, hotte, rangements — prévoir le réfrigérateur). ​Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés. ​Une salle de bain avec baignoire et meuble-vasque. ​Un WC indépendant disposant de l'arrivée et de l'évacuation d'eau pour machine à laver. ​Prestations & Confort : ​Fibre optique disponible (idéal télétravail). ​Volets roulants. ​Place de parking privative en sous-sol sécurisé (accès par bip). ​Résidence sécurisée avec interphone. ​Cadre paisible à proximité immédiate du centre. ​Informations financières : ​Loyer mensuel charges comprises : 1 030 € / mois ​Dont provision sur charges : 150 € / mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage — avec régularisation annuelle). ​Loyer hors charges : 880 € / mois. ​Modalités & Visites : Disponible immédiatement. Dossier sérieux demandé (justificatifs de revenus et garants demandés). Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin en précisant brièvement votre situation professionnelle.