Maison à vendre, 74m², Draveil

Description

Exclusivité FONCIA Situé à proximité immédiate de la forêt de Sénart, proche des écoles et bus (direct collège de Montgeron), COUP DE COEUR pour cette adorable MAISON de 3 PIECES en TRIPLEX traversante (exposition Sud-Nord), lumineuse, nichée dans un écrin de verdure au sein d'une petite résidence arborée de 6 copropriétaires sécurisée par un majestueux portail avec digicode. La maison a bénéficié de 2 extensions suivies par un architecte, d'une surface CARREZ de 74,21 m2 et 80,54 m2 AU SOL, vous offrant : - Au rez-de-chaussée de PLAIN-PIED : Une belle entrée (avec accès à la jouissance d'une terrasse sur l'avant) séjour cathédrale pourvu d'une cheminée à insert avec un beau parquet ancien ouvert sur une cuisine aménagée dotée d'une verrière ainsi qu'un accès à la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse avec vue sur JARDIN, une salle de douche avec WC (accès PMR). - Au 1er étage : un escalier situé dans le séjour mène à un vaste palier disposant d'un rangement sous l'escalier, desservant une belle chambre traversante avec un rangement intégré, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. - Au 2ème étage dans les combles aménagés : un local technique avec chaudière à gaz, une petite chambre/bureau doté d'un Velux. Vous bénéficierez également de DEUX emplacements de PARKINGS. Prestations : Grand jardin collectif arboré, chauffage individuel au gaz, portail automatique. EXCEPTIONNEL ET RARE SUR LE MARCHE ! Visite Virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité]://[URL masquée pour votre sécurité] !!Crl UZAnlZw! 8DJ0UhJJWB48kNli0u1aWrw7tfhV4k19lz0Fem6OWCvbVI9BVRJug5ObVGe0mNpznY9i5jHe0nckv-0l-mPgA$ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).