Maison à vendre, 180m², Roubaix

Description

À la limite de Croix et à quelques minutes du Parc Barbieux, venez découvrir ce superbe loft de 180 m² habitables (5 pièces, 3 chambres) issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine en 2016. Situé en plein cœur d'une copropriété sécurisée et en retrait de la rue, il offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et des prestations de qualité. ✨ L'agencement se décline sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée : Un grand garage privatif de 40 m² avec accès direct à l'habitation ansi que 2 places de parking extérieures. Une entrée fonctionnelle avec dressing sur mesure. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Une première salle de bain spacieuse (baignoire et double vasque). Une première pièce de vie polyvalente (idéale pour un bureau, un salon télé ou une salle de jeux). Au 1er étage : Une pièce de vie magistrale de 70 m² ! Espace salon chaleureux avec poêle à granulés et grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une belle chambre. Une seconde salle d'eau (douche, vasque et Wc). Aux niveaux supérieurs : Un demi-palier aménagé en espace "cocooning", parfait pour un coin lecture, une salle de jeu pour enfants ou un bureau d'appoint. Au dernier étage : 2 chambres baignées de lumière, dotées de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur un exceptionnel toit-terrasse de 70 m² ! Parfait pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. ? Côté environnement et transports : Emplacement stratégique alliant tranquillité et hyper-proximité : À 5 min à pied du métro (Ligne 2). À 10 min à pied du Parc Barbieux. À 5 min à pied des commerces (Carrefour City). Accès rapide aux voies rapides et au Tramway. ? Informations techniques et financières : Aucun travaux majeurs à prévoir. Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques d'appoint. Excellente isolation phonique. Dpe : D / Ges : B. Agences et mandataires s'abstenir, merci. N'hésitez pas à me par message pour un premier échange ou pour organiser une visite. D'autres photos sont disponibles sur demande.