Maison à vendre, 78m², Lieuvillers

Description

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison de charme avec jardin & petites dépendances – Idéal 1er achat ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en briques. Située au calme dans la commune de Lieuvillers (à 7 km de Saint-Just-en-Chaussée, 16 km de Clermont et seulement 50 min de Paris-CDG), cette maison mitoyenne est le cocon idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse et chaleureuse : Une vaste entrée ouverte sur le salon / séjour, sublimée par des poutres apparentes et un poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Cuisine équipée et aménagée avec vue agréable sur le jardin. Salle d'eau moderne, WC séparé et espace cellier / cave pratique au quotidien. Le plus : Possibilité d'organiser une autonomie de plain-pied selon vos besoins ! À l'étage : Un espace nuit modulable (2 pièces) : Une première chambre / espace palière : idéale pour aménager votre bureau de télétravail, un grand dressing sur-mesure ou un coin nuit parentale. Dans la continuité, une seconde chambre idéale pour un premier enfant ou un espace loisirs. Un WC indépendant. Les Extérieurs & Dépendances : Parcelle entièrement close : jardin et terrasse pour vos barbecues et moments de détente. Petites dépendances : parfaites pour le stockage, un atelier de bricolage ou abriter vos équipements. Environnement calme et familial à proximité des grands axes. L'audit énergétique de cette maison évoque un budget d'environ 14 000€ pour une notation en C et d'environ 24 000€ pour une notation en A. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )