Maison à vendre, 95m², Aigrefeuille-sur-Maine

Description

Exclusivité Vincent POGU vous propose de venir découvrir cette agréable maison des années 1980, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité et des matériaux nobles. Tout a été repensé et entièrement refait afin de vous offrir aujourd'hui un bien moderne, confortable et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison est implantée sur une parcelle de 250 m² et bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'un bureau et d'une partie grenier permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'un garage ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 22 m². Cette dépendance constitue un véritable atout pour la maison. Elle pourra facilement être aménagée selon vos besoins : bureau pour télétravailler, espace pour une activité professionnelle, atelier, salle de loisirs ou encore espace indépendant pour recevoir confortablement famille et amis. Les atouts : Maison des années 1980 entièrement rénovée Prestations et matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir 4 chambres, dont une suite parentale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Bureau Jardin Garage Dépendance indépendante d'environ 22 m² Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel Une maison entièrement repensée et rénovée, offrant aujourd'hui le confort d'une maison neuve, avec des volumes agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POGU Vincent, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POGU Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 218PGV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr