Maison à vendre, 73m², Meslan

Description

L'agence Givern Immobilier vous présente cette maison ancienne entièrement rénovée située à Meslan, offrant une surface habitable d'environ 73 m². Aucun travaux à prévoir. Maison très bien isolée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au coeur de Meslan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace pouvant être dédié à un bureau. Au deuxième étage, deux chambres sous les toits complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, aménagé et paysager, sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Située en centre-ville de Meslan, cette maison bénéficie d'un chauffage au bois via son insert, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 509 € par an. Maison à vendre à Meslan, proche des commodités et à quelques minutes de Plouay et Le Faouët. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurène et Guillaume. Honoraires inclus de 4.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .