Maison à vendre, 125m², Olivet

Description

Maison de 125 m2 située dans une rue calme et prisée d’Olivet à seulement 10 min à pied du centre ville, moins de 10 min à pied de l’arrêt de tram Victor Hugo - donc proche du centre, des écoles et des transports. Cette maison allie le charme de l’ancien représenté par des pierres et poutres apparentes avec la modernité de pouvoir y poser directement ses valises. Toutes les peintures ont été refaites en 2020 et la rembarde moderne de l’escalier a été refaite sur mesure en 2023. Les ouvertures et le toit cathédrale de la salle à manger permettent à la maison d’être baignée de lumière naturelle toute la journée. La maison est constituée d’une entrée, d’un salon donnant sur la terrasse orientée sud, d’une grande salle à manger avec une cuisine ouverte très fonctionnelle. Au rdc, il y a également une chambre avec un dressing intégré, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et un wc séparé. Tout le rdc possède des volets électriques. Vous pouvez trouver également 2 chambres lumineuses à l’étage ainsi qu’un coin bureau. Enfin, la pièce coup de coeur est située en bas, avec une cave aménagée en vaste suite parentale comprenant chambre et salle de bain avec baignoire sous un mur en pierre vouté avec une petite fenêtre. Une 2ème pièce attenante permet de stocker et d’avoir une cave / cellier / buanderie pratique pour le quotidien. Le Jardin d’environ 500 m2 offre une parenthèse douce avec ses 2 terrasses qui permettent de choisir ombre ou soleil selon les temperatures. Un carport peut accueillir 2 voitures et une 3ème voiture peut également stationnée dans le Jardin. La cloture a été refaite en 2024. Un Cabanon de 11 m2 permet de stocker tous les éléments du Jardin, des vélos, etc… Un portail électrique permet de simplifier l’accès. Aucune anomalie d’électricité n’est notifiée et le Dpe a été évalué à D. Le prix de vente est de 364 000€. N'hésitez pas si vous souhaitez des informations ou photos supplémentaires, Nous recherchons des acheteurs sérieux avec déjà une première réflexion de financement.