Appartement à vendre, 94m², Montpellier

Description

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Vente directe propriétaire! A Montpellier, boulevard Paul Valéry, Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et du tramway Ligne 5, découvrez ce spacieux appartement T4 de 94,20 m², situé au 4 € étage. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements, un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia (possibilité de créer une 3eme chambre), une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée dans un quartier en pleine évolution. Stationnement en option (selon disponibilités) : Place extérieure : 5 500 euros ou Place en sous-sol : 7 500 euros Le Chauffage est individuel gaz. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2 870 euros, année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). 156 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles : 1 662 euros/an soit 138 euros/mois. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire à Montpellier ! Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :