Appartement à vendre, 113m², Fameck

Description

Appartement 5 pièces 113.5 m² Vivest Vend à Fameck (57290) au 13 Rue du Moulin un appartement T5 avec balcon. Réf. . Lot n° 1 Situé à Fameck, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, cadre résidentiel de qualité dans une petite copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, ce bel appartement 5 pièces de 113.5 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'une grande cuisine, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant et de 4 grandes chambres. Travaux d'embellissements à prévoir. Idéal pour une famille avec ses 4 chambres et ses nombreux rangements. Chauffage au gaz individuel avec production d'eau chaude. Atouts principaux : - Emplacement privilégié - Parking inclus dans le prix complète ce lot. - Un balcon de 5 m² Dpe C 111KWh/m².an - Ges C 21kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1210€ et 1680€ . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 24 lots (dont 14 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 976€/an. Taxe foncière (logement + parking) : 970 € Prix de vente :(logement + parking) : 176 837€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Visite sur rdv et justificatif de financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du . Référence annonce : Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 976 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)