Maison à vendre, 60m², Evaux-les-Bains

Description

A Vendre : Située dans Évaux-les-Bains, station thermale, en plein cœur du village, accès tout à pied, Type : maison de ville Surface : +/- 60 m2 couchages de 1 à 6 personnes possible. Rez De Chaussee : - Garage pour 1 véhicule, porte électrique avec télécommande - Chambre n°1 chambre d'ami pour 1 lit double ou 2 couchages simples - couloir donne accès au garage, à une pièce, à l'extérieur et au 1er étage Etage : - Cuisine Ouverte + Salon/Salle A Manger : possibilité de mettre un Bz (2 couchages) - Chambre n°2 pour 1 lit double ou 1 lit superposé + nombreux rangements + 1 velux - Salle D'eau douche + wc - Terrasse couverte donnant accès au jardinet, rdc. - velux 1 dans salon + 1 dans chambre = 1er étage très lumineux Autres Points : - Raccordé au tout à l'égout - Isolation des combles refaite après le Dpe noté dans cette annonce - Chauffage électrique - Taxe foncière : 363€ . Habitable de suite, sans travaux, juste la déco à revoir :) Idéal premier achat. Ou idéal investissement locatif : pour cure thermale (saisonnier) ou à l'année. (+/- 450€ de loyer estimé, données SeLoger octobre 2025). Prix : 85 000€ net vendeur, ouverte à toute proposition. Photos supplémentaires possible par mail, notamment photos avant/après travaux. Vous avez accès à mon numéro de téléphone depuis l'annonce. Cependant, suite à de plus en plus de démarchages téléphoniques, je ne réponds plus au appels dont je ne connais pas le numéro. Donc si vous voulez plus de renseignements ou si vous êtes intéressés, laissez moi vos coordonnées dans un message vocal (ou sms) et je vous rappelle dés que possible. Très bonne journée