Maison à vendre, 267m², Champigny

Description

Découvrez cette magnifique demeure située à Champigny-sur-Yonne, à deux pas du château, entièrement protégée par ses murs clos. Un lieu où charme d'antan et prestations actuelles se marient parfaitement. La maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre bucolique au cœur d'un village plein de caractère. Passée l'entrée accueillante, l'ambiance chaleureuse de la propriété se révèle : un salon confortable agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte sur un jardin intime et ensoleillé, ainsi qu'un espace détente équipé d'un ascenseur, subtil mélange de modernité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, les enfants disposent d'une salle de jeux dédiée, tandis que de vastes chambres dotées de cheminées attendent les parents, accompagnées d'une élégante salle de bains. Le second niveau offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un palier lumineux et une grande pièce polyvalente idéale pour créer un bureau, un atelier ou un espace loisirs selon vos envies. Chaque espace de cette demeure raconte son histoire et invite à une vie paisible, empreinte de charme et d'authenticité. À l'extérieur, le jardin clos prolonge la douceur du lieu et promet de beaux moments de détente en toute discrétion. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié permettant de rejoindre Paris tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un village chargé d'histoire. Les matériaux anciens, les cheminées, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement séduiront aussi bien une famille en quête d'une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant une élégante maison de campagne. Une demeure où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique, raffinée et intemporelle. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'âme. Contactez Sophie COUTANT pour organiser une visite.