Maison à vendre, 93m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Devenez propriétaire d’une maison de 93,37m² disposant de 4 chambres à SAINT FARGEAU PONTHIERRY sur un terrain de 270m². Terrain constructible situé dans un secteur recherché de Saint‑Fargeau‑Ponthierry, offrant un cadre de vie idéal pour un projet de construction sur mesure. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, un atout majeur pour les familles et les actifs. Les écoles maternelles, primaires et le collège de la commune se trouvent à quelques minutes, permettant un quotidien simple et parfaitement organisé. Les commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et infrastructures locales sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique et dynamique. La commune profite également d’une excellente desserte en transports : la gare de Ponthierry‑Pringy permet de rejoindre rapidement Melun, Corbeil‑Essonnes ou Paris, tandis que les lignes de bus et les axes routiers majeurs assurent une mobilité fluide vers les communes voisines. Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Une opportunité rare sur Saint‑Fargeau‑Ponthierry : un terrain idéalement placé, offrant un potentiel de construction exceptionnel dans une commune attractive, vivante et parfaitement connectée. Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-