Appartement à vendre, 97m², Nantes

Description

OUEST IMMOBILIA vous présente ce bel appartement en duplex au volume généreux ( 97.00 m² habitable, 116.49 m² au sol), face au marché de Talensac, vous aurez tout le loisir de tout faire à pieds ou en transports en commun. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien est composé en RDC d'une entrée desservant un grand salon séjour avec loggia, une cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 2 chambres, WC, SDB. A l'étage, un palier desservant une chambre, SDE avec WC. En sous-sol, une cave, un garage fermé et une place de parking qui est actuellement louée à un commerçant du quartier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours. nombre de lot: 52 Charges annuelles: 917 € ( eau, chauffage, entretien chaudière) Prix honoraires d'agence inclus: 449 000 HAI dont 14000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.22% du prix net vendeur. Prix net vendeur: 435 000 € net vendeur Pour tous renseignement, veuillez Steve Nobili agent commercial ( enregistré sous le RSAC 2020AC000515 ) L es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 105.5 m².