Maison à vendre, 250m², Châteauneuf-du-Faou

Description

Châteauneuf-Du-Faou – Grande Maison De Caractère En Cœur De Bourg – Potentiel + Niché au cœur du bourg de Châteauneuf-du-Faou, ce bien d'exception est issu d'un ancien commerce soigneusement réhabilité en habitation de 165m2 pouvant être etendu à 250m2 . Son volume généreux, sa distribution intelligente et son potentiel d'extension en font une opportunité rare, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale ou d'un projet de chambres d'hôtes à fort potentiel. Rdc : Salon – Salle à manger – Cuisine 1er Étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative – Salle d'eau et Wc 2e Étage : 2 chambres – Salle d'eau et Wc Sous-Sol – Pièce À Vivre D'exception : Le véritable coup de cœur de cette maison se cache au sous-sol : une sublime salle de réception dotée d'un bar aménagé et de l'authentique four à pain d'origine — un élément de caractère unique qui raconte l'histoire du lieu. Il se prête à mille usages : salle de réception pour les chambres d'hôtes, cave à vins, salle de fête familiale, espace détente… Cet espace généreux ouvre directement sur un jardin sublime, véritable havre de verdure en plein centre-bourg. Au sous sol vous trouverez également: Remise de stockage – une Chambre avec accès indépendant possible – Wc Atelier Indépendant : En complément de la maison, un atelier avec accès indépendant et salle d'eau constitue un vrai plus : facilement convertible en appartement ou studio — un potentiel exceptionnel pour un projet de grande envergure ou des revenus complémentaires. Honoraires inclus de 0,231 % Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 194 550 €. Consultez les risques liés à ce bien sur : Référence annonce : Kc-1165 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).