Appartement à vendre, 73m², Aix-les-Bains

Description

RARE À LA VENTE – SUPERBE T3 AVEC TERRASSE DE 60 M² À DEUX PAS DU LAC DU BOURGET ! Au sein d'une résidence intimiste de standing répondant aux normes RE2020 et composée de seulement 7 logements, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac du Bourget et du centre-ville. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et du lac, et à moins de 15 minutes de la gare, ce bien offre un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et douceur de vivre. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur cet agréable espace extérieur. Les deux chambres bénéficient également d'un accès à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensé pour le confort du quotidien, le logement dispose d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards aménagés facilitant le rangement. Un cellier extérieur, particulièrement pratique, vient compléter les prestations de ce bien. Une cave en sous-sol est incluse. Garage et place de parking disponibles en supplément. Les + du bien : Appartement T3 en rez-de-chaussée Résidence intimiste de seulement 7 logements Exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée Sud Cellier extérieur Séjour-cuisine lumineux ouvert sur la terrasse 2 chambres avec accès extérieur Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant Nombreux placards aménagés Cave en sous-sol incluse Possibilité de garage et parking en supplément Résidence RE2020 À 5 minutes du lac du Bourget À proximité immédiate des commerces Gare accessible à pied en moins de 15 minutes Cadre de vie privilégié entre lac et centre-ville Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier de A à Z pour un achat en toute sérénité. RCS . REF: MG118