Maison à vendre, 23m², Créteil

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à contaccumen-.1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente la solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.Ce studio, idéalement situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'un étudiant.2. Atouts et LocalisationLa résidence Nemea Créteil Campus se trouve à Créteil, à deux pas de l'Université Paris Est Créteil (UPEC), de l'IUT, de la faculté des sciences et technologie, et de la station de métro “Créteil-Université”.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et du pôle universitaire, constitue un atout majeur pour attirer les locataires.La résidence offre une gamme complète de services : accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi.Le gestionnaire professionnel, Néméa, reconnu dans le secteur avec une quarantaine de résidences étudiantes à son actif, assure une gestion fiable et performante. Vous bénéficiez ainsi du versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Ce bien vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter :Téléphone : Email :