Maison à vendre, 720m², Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Description

Vente murs pro à Saint-rémy-lès-chevreuse Saint-Rémy-lès-Chevreuse Opportunité foncière rare - Promoteurs & investisseurs À quelques minutes de Paris, au coeur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, commune prisée de la Vallée de Chevreuse, découvrez un ensemble foncier exceptionnel de 6 250 m², constitué de deux lots distincts et limitrophes, offrant un fort potentiel patrimonial, résidentiel et d'investissement. L'ensemble comprend deux propriétés de standing, chacune développant environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantées sur leur parcelle respective. - Acquisition possible des lots séparément, selon les besoins du projet. Les atouts majeurs Surface foncière rare sur le secteur Deux maisons de prestige à fort potentiel de valorisation Excellente accessibilité vers Paris et les pôles économiques Environnement naturel préservé et recherché Opportunité adaptée à un projet résidentiel haut de gamme, patrimonial ou d'investissement Mobilité & accessibilité : un avantage déterminant Gare Rer B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (terminus) à proximité immédiate Liaisons directes vers Paris, Massy, Orsay et le plateau de Saclay Réseau de bus locaux et interurbains - Un secteur particulièrement attractif pour les actifs, étudiants et familles Un cadre de vie privilégié Commune située au coeur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse Espaces verts, promenades, bords de l'Yvette Environnement calme, verdoyant et sécurisé - L'alliance rare de la nature et de la proximité de Paris Vie locale et commodités Rue de Paris et centre-ville accessibles à pied Commerces de proximité : boulangeries, primeurs, boucherie, épiceries, supérette Marché hebdomadaire - Un quotidien facilité, sans dépendance systématique à la voiture Éducation & enseignement Écoles maternelles et élémentaires sur la commune Services périscolaires Collèges et lycées à Saint-Rémy et dans les communes voisines Accès direct aux universités et grandes écoles via le Rer B (Orsay, Saclay, Paris) - Un secteur recherché pour les familles et les étudiants Offre de santé Pharmacies Médecins généralistes Laboratoire d'analyses et centre de radiologie - Une couverture médicale complète pour les besoins courants Conclusion Un bien rare sur le marché, combinant surface foncière exceptionnelle, qualité du bâti, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet ambitieux et pérenne. Dossier Complet Et Informations Supplémentaires Sur Demande Écrite À : [Coordonnées masquées] Honoraires de 1.86 % Ht inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Bernard Caumartin inscrit au Rsac de Creteil n° 453 740 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 215571Bc- Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 3 814 167 €.Demander plus d'informations