Maison à vendre, 84m², Yvré-le-Pôlin

Description

À seulement 25 minutes du centre-ville du Mans, 15 minutes d'Arnage, 20 minutes du célèbre circuit des 24 Heures et à 1 km du centre d'Yvré-le-Pôlin, découvrez cette charmante maison ancienne, lumineuse, exposée plein sud. Implantée sur un terrain d'environ 5 800 m², elle bénéficie de nombreuses dépendances, d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers, d'une cave, d'un garage couvert, d'un grenier ainsi que de combles. La maison comprend : Fenêtres et volets en Pvc Pompe à chaleur neuve (installée en 2024) Cuisine équipée Salle de bain Toilettes séparées Deux chambres Séjour avec cheminée et insert à foyer fermé Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité assurée. Le logement est habitable en l'état, avec quelques petits travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir (peinture). La fosse septique est fonctionnelle, mais devra être remise aux normes. Agrandissements et aménagements possibles (arrivée d'eau derrière la chambre pour faire une chambre parentale, ouverture vers des dépendances...) Lieu : Sarthe (72)