Appartement à vendre, 37m², Bagnolet

Description

À Bagnolet, au 5 avenue Raspail, découvrez un appartement 2 pièces de 37,85 m² situé au 3ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le point fort de ce bien, c'est l'équilibre entre une surface optimisée et la praticité offerte par un parking inclus : un vrai confort quand on vit au rythme des déplacements, avec la tranquillité de savoir que l'on a sa place. Dès l'entrée, l'espace est organisé autour d'une pièce de vie qui devient naturellement le cœur du logement. Ici, la configuration en 2 pièces permet de créer une zone de vie conviviale tout en conservant une chambre dédiée, idéale pour recharger les batteries sans sacrifier la fonctionnalité. La chambre apporte le calme nécessaire, tandis que la salle de bain avec wc complète l'ensemble avec cohérence, pour gagner du temps au quotidien. En plus de l'intérieur, vous bénéficiez d'un atout extérieur avec une surface de 5,2 m². Sans être envahissant, cet espace change tout : c'est l'endroit parfait pour prendre un café au calme, profiter d'un rayon de soleil, ou simplement s'offrir un mini moment d'air entre deux journées bien remplies. Dans un format 2 pièces, disposer d'un extérieur même modeste est un avantage rare et très recherché, car il améliore concrètement la sensation de “chez soi”. Autre avantage : la présence d'un parking inclus. Pour beaucoup de primo-accédants ou d'investisseurs, cette caractéristique fait la différence au moment de choisir un logement. Elle simplifie les habitudes, réduit le stress lié au stationnement et améliore la valeur d'usage du bien sur la durée. Côté projection, ce 2 pièces de 37,85 m² à Bagnolet, dans un programme Cogedim – Le 5 Raspail, représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Le format est particulièrement attractif pour être “vivable tout de suite”, avec une logique d'emménagement rationnelle, et un extérieur + parking qui renforcent l'attrait locatif ou le confort d'occupation. Si vous cherchez un logement compact, cohérent et facile à exploiter, celui-ci correspond à une recherche très concrète : optimiser l'espace, profiter d'un espace extérieur, et sécuriser votre stationnement. La livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2028 : de quoi vous organiser sereinement, anticiper votre projet et préparer votre installation à l'avance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael