Maison à vendre, 120m², Unieux

Description

Exclusivité – Hauteurs d'Unieux dans quartier résidentiel – Magnifique villa de 2004 avec vue imprenable, d'une surface de 120 m2 habitable avec piscine et jacuzzi, plus dépendances et sous-sol : Suivez le guide : De plain pied, votre entrée se fait dans une belle pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant séjour, salon et cuisine intégralement équipée ouverte récente (de 2020 avec plaque à induction, hotte aspirante avec moteur déporté dans les combles, four combiné micro ondes et chaleur tournante, lave vaisselle, cave à vin, réfrigérateur américain neuf (2025) avec arrivée d'eau, alarme incendie), puis un cellier accolé à la cuisine. Au même niveau, je vous invite à découvrir l'espace nuit composé de : une salle d'eau avec douche italienne, un Wc indépendant, une première chambre de 11 m2 environ, une seconde de 12 m2 environ avec placard mural sur toute sa largeur et une suite parentale avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche italienne, baignoire d'angle ,double vasque et radio Fm intégrée. Les espaces jour et nuit sont entièrement carrelés. Parlons confort, plusieurs types de chauffage sont installés : Électrique par le sol avec régulation par zone. Poêle à granules télécommandé et connecté. Climatisation air/air réversible télécommandée et connectée. L'aspirateur est centralisé, les fenêtres sont en Pvc double vitrage, les baies vitrées sont en aluminium et le tout est équipé de volets roulants électriques. Ensuite nous nous dirigeons au sous-sol composé d'une buanderie avec un Wc, un évier double bac, prédisposition pour lave linge et sèche linge, et d'un espace vestiaire et rangements avec grand placard mural, le tout carrelé et chauffé et aussi d'un double garage isolé avec double portail sectionnel motorisé. Parlons sécurité, le portail motorisé à l'entrée de la propriété est équipé d'un visiophone et la maison d'une alarme. Parlons détente, cette villa est construite sur un terrain aménagé de 1856 m2 avec une belle et spacieuse terrasse agrémentée, en partie, d'une pergola de 22m2 exposée plein sud avec gazon synthétique, d'une piscine au sel (électrolyseur de 2025) de 12m X 5m même exposition couverte par un dôme coulissant, chauffée par pompe à chaleur, d'un pool house (machinerie, Wc, douche solaire, robot de nettoyage), d'un spa jacuzzi 6 places chauffé par pompe à chaleur, d'un petit chalet d'agrément doté de l'électricité, d'une cuisine extérieure dite "d'été" avec un évier et d'un espace jeux pour petits et grands (terrain de pétanque). L'exposition, la situation, les prestations, la conception même de cette maison est une invitation à votre installation véloce car vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Estimation du coût annuel d'énergie 1430€ à 2000€ N'attendez plus pour me . Photos supplémentaires sur demande Agence et curieux s'abstenir