Maison à vendre, 170m², Neuville-sur-Saône

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison de famille située au cœur de Montanay, offrant un cadre familial idéal. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante demeure de caractère de 170 m2 est à rafraichir et est répartie sur 2 niveaux. Au rdc, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un vaste salon, une salle de bain et toilette. Le 1er étage propose 5 chambres, tandis que le dernier étage réserve plus de 60 m2 de combles à aménager selon vos besoins. Le terrain de 1222 m2, arboré et propice à l'installation d'une piscine, est agrémenté d'un garage double, d'un atelier et de places de stationnement. Au calme, proche de l’école, des commerces, de l'autoroute A46 et des gares Sathonay, Albigny/Neuville sur Saône et les Echets, elle offre une situation géographique privilégiée. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite et discuter des possibilités de rénovation de cette belle propriété. Agent Commercial (EI): Nathalie Pastré: 06.38. 69.40. 05 Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4365 €. Surface loi Carrez: 170 m².