Appartement à vendre, 53m², Brive-la-Gaillarde

Description

T2 entièrement rénové – 53 m² – Balcon – Parking sécurisé – Quartier Hôpital / Cinéma Situé au 3e étage, ce bel appartement T2 de 53 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité du quartier Hôpital / Cinéma, et donne sur la voie verte. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux. Il se compose : d’une cuisine moderne entièrement équipée, séparée de la pièce de vie d’un séjour lumineux et chaleureux avec accès au balcon d’une chambre confortable d’une salle d’eau entièrement rénovée. La résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé par barrière, avec une place dédiée à l'appartement. L’appartement est vendu entièrement équipé avec son électroménager et mobilier, permettant une installation immédiate. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif clé en main. Les + du bien ✅ 53 m² ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Cuisine équipée et électroménager inclus ✅ Grand Balcon ✅ Place de parking dédiée dans résidence sécurisée ✅ DPE : C ✅ Secteur Hôpital / Cinéma / Lycées Informations complémentaires : Charges de copropriété : 2 259 €/an, dont 1 751 € récupérables auprès du locataire, soit un reste à charge propriétaire d'environ 508 €/an dans le cadre d'une location. Taxe foncière : 1 039 €/an Copropriété composée de 2 bâtiments et 40 lots d'habitation. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761€ et 1029€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Appartement prêt à habiter ou à louer immédiatement. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.