Maison à vendre, 108m², Pontault-Combault

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 451m² à PONTAULT COMBAULT comprend une maison de 107,82m² disposant de 4 chambres. PONTAULT-COMBAULT – TERRAIN À BÂTIR DE 451 m² – OPPORTUNITÉ RARE ! Un terrain recherché pour concrétiser votre projet de maison individuelle ! Vous rêvez de faire construire votre maison et de profiter d’un jardin tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette belle opportunité à Pontault-Combault : un terrain de 451 m² offrant un cadre intéressant pour imaginer votre futur lieu de vie. Une belle superficie pour votre projet Avec ses 451 m², cette parcelle vous permet d’envisager un projet de maison individuelle avec un espace extérieur à aménager selon vos envies, sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité du projet. Les terrains disponibles dans les secteurs résidentiels recherchés de l’Est parisien sont particulièrement convoités : une opportunité à étudier pour donner vie à votre projet immobilier. Une localisation pratique au quotidien Située en Seine-et-Marne, Pontault-Combault bénéficie d’une situation intéressante entre environnement résidentiel, commerces et transports. Écoles à proximité : plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune, notamment des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées. Commerces et services : commerces de proximité, supermarchés et centre commercial pour faciliter les achats et les démarches du quotidien. Transports en commun : la gare d’Émerainville–Pontault-Combault est desservie par le RER E, qui permet de rejoindre Paris et de bénéficier de nombreuses correspondances. Plusieurs lignes de bus complètent le réseau local. Accès routiers : la proximité de la Francilienne (N104) et de la N4 facilite les déplacements vers les principaux pôles d’activité de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez devenir propriétaire et faire construire une maison adaptée à vos besoins ? Ce terrain de 451 m² mérite toute votre attention. Cette maison de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d’une chambre avec un dressing (qui peut être aménagé en option en salle d’eau), d’un WC indépendant et d’un cellier. L’étage se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-