Maison à vendre, 119m², Saulx-le-Duc

Description

MAISON EN PIERRE 119 M² - VUE DÉGAGÉE VALLÉE - IS-SUR-TILLE (secteur) Bâtisse en pierre restaurée située dans le village médiéval de Saulx-le-Duc (21120), à 9 km d'Is-sur-Tille. École maternelle et primaire sur place. Orientation Sud-Est : la cuisine, la salle à manger et la chambre parentale bénéficient d'une vue panoramique et pleinement dégagée sur la vallée. LA MAISON (119 m² + grenier aménageable) Double vitrage intégral. Poêle à bois bûches quasi neuf (1 saison) + complément électrique. RDC : Entrée, grand salon / salle à manger séparés avec bibliothèque sur mesure (laissée), cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, salle de bain, WC séparé. ÉTAGE : 3 chambres (dont la parentale avec vue vallée), bureau/espace télétravail, 2ème salle de bain avec WC. POTENTIEL : Grand grenier aménageable sous toiture. EXTÉRIEURS ET ANNEXES Cour fermée intimiste SANS AUCUN VIS-À-VIS. Atelier d'artiste / bureau indépendant d'env. 12 m² en sus avec accès par la cour intérieure. Sous-sol complet : Authentique cave voûtée en pierre + caves de stockage avec accès direct extérieur. Garage individuel équipé d’une prise green’up pour véhicule électrique Verger arboré de 3,58 ares à l'extérieur du village. TECHNIQUE ET COMMODITÉS DPE : E / GES : B (très faible émission). Assainissement individuel STRICTEMENT AUX NORMES (SPANC OK). Commerces, collège et services à Is-sur-Tille (9 km). Prix : 248 000 € (négociable). Contact par téléphone ou messagerie pour rappel et complément d’information