Appartement à vendre, 88m², Mérignac

Description

À VENDRE – SPACIEUX T3 DE 88 M² AVEC GRAND BALCON – MÉRIGNAC Situé à Mérignac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m² exposition sud, idéalement situé à proximité du tramway, de la piscine municipale, des écoles et des commerces. L’appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée, avec portail électrique, jardin commun et de nombreuses places de stationnement permettant de garer facilement votre véhicule ainsi que ceux de vos visiteurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Il se compose d’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L’ensemble profite d’un grand balcon traversant, qui longe toute la cuisine jusqu’à la salle à manger, offrant un agréable espace extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une très spacieuse de 18 m². Cette dernière bénéficie également de sa propre salle de bains avec accès au balcon, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau complète le logement. Vous profiterez également d’un WC séparé, d’un dressing et d’un cellier, ainsi que d’une cave privative située au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et vous installer ! La résidence est calme et agréable. Des travaux de rénovation de façade sont actuellement en cours et ont déjà été entièrement réglés par la propriétaire actuelle. Le futur acquéreur n’aura donc pas à supporter le coût de ces travaux. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement situé et offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements de Mérignac. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !