Maison à louer, 109m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

Maison 5 pièces 109 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BODIGUEL et associé vous proposent : Maison / villa à louer - ST LEGER LES VIGNES (44710) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOCATION DISPONIBLE POUR LE MOIS D'OCTOBRE 2026 SAINT-LÉGER-LES-VIGNES – Centre-ville Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités, maison à usage d'habitation construite en 2012, d'une superficie habitable d'environ 109 m², édifiée sur un terrain de 522 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, réfrigérateur intégré, four et lave-vaisselle), une lingerie et un WC. À l'étage : trois chambres, un bureau avec placard, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et cabane de jardin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé en 2020, classé D pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Loyer mensuel : 1 159,06 € Provision sur charges : 20 € par mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) / entretien du poêle par le locataire avec le prestataire du propriétaire (en dehors de charges locatives). Dépôt de garantie : un mois de loyer (1 159€). Honoraires de mise en relation, d'acte authentique et d'état des lieux par commissaire de Justice à la charge du locataire : 1.082€ TTC Garant physique apprécié (hors dispositif VISALE). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BODIGUEL et associé - Notaires à Bouaye - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :