Appartement à louer, 92m², Gaillard

Description

✨ Appartement meublé de standing 90 m² | 3 chambres | Climatisation | Dernier étage | À 5 min de la frontière suisse ? Gaillard (74240) Vous recherchez un appartement moderne, entièrement meublé et prêt à vivre, aux portes de Genève ? Découvrez ce superbe appartement de standing de 90 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode. Lumineux, calme et décoré avec soin, il offre un véritable confort de vie grâce à ses beaux volumes, ses deux salles de bain, son grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes et son emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la Suisse. Disponible immédiatement. ?️ La climatisation multisplit est actuellement en cours d’installation et sera opérationnelle d’ici fin juillet, afin de garantir un confort optimal pendant les fortes chaleurs. ? À seulement 5 minutes à pied de la frontière suisse (douane de Gaillard-Fossard), vous bénéficiez d’un accès rapide à Genève, que ce soit en voiture ou en transports en commun. ⸻ ? L’appartement • Appartement entièrement rénové de 90 m² • Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger • Cuisine moderne entièrement équipée • Grand balcon de 14 m² avec vue dégagée • 3 chambres entièrement meublées • 2 salles de bain • Douche à l’italienne • Baignoire balnéothérapie • Buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge • Internet haut débit (fibre) • Tv connectée • Mobilier et literie neufs Chaque chambre dispose d’un lit double, d’un dressing, d’un bureau et de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée : • Four • Micro-ondes • Lave-vaisselle • Grand réfrigérateur • Machine Nespresso • Vaisselle et ustensiles Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. ⸻ ? Loyer 2 990 € par mois. Le loyer comprend : ✔ Chauffage ✔ Eau chaude ✔ Eau froide ✔ Internet haut débit ✔ Charges de copropriété ✔ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ✔ Une place de parking privative Seule la consommation d’électricité reste à la charge du locataire, via l’ouverture d’un contrat Edf. ⸻ ? Les atouts ✔ À 5 minutes à pied de la frontière suisse ✔ Dernier étage ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Climatisation neuve ✔ Grand balcon ✔ Vue dégagée sur les montagnes ✔ Deux salles de bain ✔ Résidence sécurisée ✔ Mobilier et literie neufs ✔ Appartement entièrement équipé ⸻ ? Conditions • Disponible immédiatement • Bail meublé • Location longue durée privilégiée Dossier demandé : • Pièce d’identité • Contrat de travail • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition Garant ou garantie Visale appréciés. ⸻ ? Visites Les visites sont possibles dès maintenant. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, merci de nous directement via WhatsApp.