Maison à vendre, 106m², Hagetmau

Description

Maison 5 pièces 106 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Possibilité d'ouvrir la cuisine, l'entrée et le salon afin de créer une seule et même grande pièce de vie, moderne et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison, avec en complément la possibilité d'utiliser un insert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une ancienne maison d'habitation, offrant de nombreuses possibilités (rénovation, atelier, stockage ou projet locatif). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 800 m², avec une vue sur les Pyrénées. Possibilité d'acquérir une surface de terrain plus réduite selon votre projet. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :