Maison à vendre, 94m², Bourneville

Description

Pavillon de plain-pied calme et lumineux prêt à poser les valises ! Claudine Lebellois de Bsk Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied, niché dans un environnement paisible et sans nuisances, à moins de 5 minutes de BOURNEVILLE-SAINTE-CROIX. L'espace et le confort pour toute la famille - Surface habitable de 94 m², entretenue avec soin - Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace dinatoire, et séjour/salle à manger - Véranda chauffée offrant une belle perspective sur le jardin - Espace nuit : dégagement avec rangements, 3 chambres, Wc séparé, salle de douche à l'italienne avec meubles de rangement - Terrain clos et paysagé de 1 029 m² avec garage/atelier, cave tempérée, buanderie et dépendances Prestations et confort de la maison. - Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques - Volets roulants centralisés et huisseries Pvc double vitrage chêne doré - Portail motorisé et interphone avec caméra - Allée gravillonnée menant au garage 4 places de parking Situation et cadre de vie - Ramassage scolaire à moins de 3 minutes à pied pour les écoles primaires et maternelles regroupement pédagogique, collège, lycée Pont-Audemer / Routot pour les transports scolaires. - Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A131 5 minutes du bourg de Bourneville, 10 minutes de Pont-Audemer, 30 minutes de Rouen /Le Havre, 1h30 de PARIS Belle prestation, aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de Bsk Immobilier au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 300966 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Claudine Lebellois (Ei) immatriculé au Rsac de Bernay (27300) sous le numéro . Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 225 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2269.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :