Appartement à vendre, 59m², Toulouse

Description

Appartement T3 de 59 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une copropriété de 21 lots d'habitation, bien entretenue, dans le secteur Pont des Demoiselles / Saouzelong à Toulouse. L'immeuble, construit dans les années 1960, est raccordé au réseau de chaleur urbain. Il a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que de la rénovation des parties communes. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021, l'appartement est traversant (exposition sud-est / nord-ouest), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend : une pièce de vie lumineuse une cuisine entièrement équipée deux chambres avec rangements intégrés une salle de bains rénovée deux balcons une cave. Le logement dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage récentes, est raccordé à la fibre optique et bénéficie de peu de vis-à-vis. Le parquet équipe les principales pièces de vie. L'environnement est calme, tout en restant proche des principaux services et des transports. Le Canal du Midi est accessible à quelques minutes à pied, les commerces du Pont des Demoiselles à environ 5 minutes à pied, une station de métro à environ 8 minutes à pied et le centre-ville de Toulouse à une dizaine de minutes à vélo. Informations complémentaires : Surface : 59 m² DPE : D Charges de copropriété : environ 150 € par mois (chauffage compris) Taxe foncière : environ 1 000 € par an Cave privative Pas de stationnement privatif. Stationnement résident disponible dans la rue. Prix de vente : 240 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.